本文收集汇总于12/15日，今天给各位分享张村莱海什么花园的知识，其中也会对张村莱海什么花园进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
一、三四线城市房价纷纷破万，谁是接盘侠？
去年因为工作原因，跑了两个省域副中心，发现个挺有意思的状况，市区里新房真的像商品一样琳琅满目，到处都是密密麻麻的楼盘
粤西那个，市区里好点楼盘基本没低过1w的，海边的富人区高达1.8w，便宜的感觉环境很一般算是平民区也要8-9k(高密度新房+老旧房)
粤东那个情况也差不多，海边的贵点大概在1.5w，便宜的7-8k吧。
当然也是粗略看看，没啥深入研究
跟当地的同事聊起房价，他们说的也头头是道，对房子的关注度一点不必一线城市人少
后来我问了他们几个核心问题
一是外来人口有多少？楼盘主要面向客户是哪些？
二是当地平均收入是多少？师医公收入又是多少？
三是你们家里在当地都有几套商品房？
问完几个问题后
基本可以得出，当地的房价已经处于有价无市，崩盘（lanwei）前兆。
接盘的人，基本都是十里八乡的本地人，或者在珠三打工回乡置业的本地人
（也好，不坑外地人）
市区吸县城和村镇，县城吸村镇
都是几百万人的大市，又特别喜欢生孩子
按道理应该不缺接盘侠
可惜
现实一般与普通人常识是相反的
因为韭菜真的不够割了
没有外地人，意味着楼市只能内循环
一线房产增值的最主要原因是有源源不断的外地人，还有本地人不断追求美好居住生活的置换需求
而三四线城市，居住需求基本是一步到位
有钱有能力那批，基本上一步到位新房大平层走起，而且是户均两套起（说多了还是少了当地人比我懂）
没能力那批县乡的，小户型已经耗尽他们全部力气，没能力去置换了
扩大内需的前提是有购买力
现在他们唯一有购买力的群体有三类
一是吃财政饭的体制内人员
二是吃财政相关饭的体制外老板
三是在珠三角打工回乡置业的人群（这群人更倾向于回乡下建别墅）
但是，这三类人相对于整个楼市，特别是源源不断冒出来的新房市场来说是杯水车薪
拿当地财政公务员收入也就6-7k，在当地已经算中上收入了
各个手里都握着几套房，想着升值后卖给后面接盘的
问题是，那些拿着3-4k收入的打工人，在这种经济环境下有这个能力接盘吗？
能维持这个价格，究竟是靠市场，还是靠走形的手
再深入的就不好聊了
……
接盘的是谁？
房价涨的时候大部分人都是投资刚需
房价跌的时候大部分人都是接盘侠
只不过越是底层，跑的越晚，被吸的越痛
大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米。
城里吃县里，县里吃乡里。
二、张村的地理位置
展开全部
张村村位于威海市环翠区旅游度假区，张村镇驻地。区内三面环山，一面临海，田大线横贯区内，地理位置优越，自然环境优美，气候宜人，依托里口山自然风景区的万亩国家级森林公园，交通条件便利，是科学制定发展规划，实行村庄改造、不断加快村级经济发展步伐的重要图景。
三、文登到初村威高工业园怎么走~急急~~~~~~~
驾车路线：全程约48.3公里
起点：文登市
1.从起点向正西方向出发，沿文山路行驶750米，过右侧的富丽华喜庆大厦约210米后，右转进入龙山路
2.沿龙山路行驶4.8公里，稍向左转进入S901
3.沿S901行驶5.6公里，左前方转弯进入S204
4.沿S204行驶4.4公里，朝初村方向，直行进入S204
5.沿S204行驶6.3公里，朝初村方向，稍向右转进入S204
6.沿S204行驶11.9公里，左后方转弯进入北海立交
7.沿北海立交行驶200米，在入口，进入G18
8.沿G18行驶4.1公里，直行进入烟威一级公路
9.沿烟威一级公路行驶3.2公里，右前方转弯进入环翠路
10.沿环翠路行驶1.2公里，左前方转弯进入长江街
11.沿长江街行驶2.2公里，稍向右转进入沈阳中路
12.沿沈阳中路行驶660米，直行进入沈阳南路
13.沿沈阳南路行驶1.8公里，左前方转弯进入天目路
14.沿天目路行驶700米，左转进入香江街
15.沿香江街行驶220米，到达终点(在道路左侧)
终点：山东威高骨科材料公...
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